ארכיון חודשי: ינואר 2017

התייחסות לטענות של כלכלן פסגות לכך שאין בועת נדל"ן בישראל

מצב קישור לכתבה מביזפורטל בה טוען כלכלן של חברת פסגות שאין בועת נדל"ן בישראל:

http://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/470018

לטענתו אין בועת נדל"ן משלוש סיבות:

  • משקי הבית בישראל לא ממונפים.
  • מחירי הדירות לא התנתקו מהשכר.
  • אין עודף בניה.

להמשיך לקרוא התייחסות לטענות של כלכלן פסגות לכך שאין בועת נדל"ן בישראל

נתוני התוצר לרבעון הרביעי בארה"ב

לא מזמן התפרסמו נתוני הצמיחה לרבעון הרביעי בארה"ב:

https://bea.gov/newsreleases/national/gdp/2017/pdf/gdp4q16_adv.pdf

התוצר צמח ברבעון בקצב ריאלי של 1.9%, מעט נמוך מהציפיות. מה שפגע בצמיחה היה בעיקר סחר החוץ: היבוא עלב ב-10% ואילו הייצוא ירד ב-4.3%. שני המספרים גבוהים יחסית וצריך להבין מה הסיבה לכך.

להמשיך לקרוא נתוני התוצר לרבעון הרביעי בארה"ב

כתבה נוספת מגלובס – רעננה

אחרי כתבות על חולשה בבאר שבע וחולשה במחירי השכירות בתל אביב. מפרסם היום גלובס כתבה על חולשה בשוק הדיור ברעננה:

http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001173039

זה חשוב כי אנחנו נמצאים בשלב השני לפיצוץ הבועה, השלב בו משתנה הפסיכולוגיה, ולכתבות כאלה יש בהחלט השפעה.

כשתשתנה הפסיכולוגיה ואנשים יעברו מלחשוב על איך הם לא מפספסים עליות ללחשוב על אך הם לא מסתבכים הדברים עלולים להתדרדר במהירות.

 

 

כתבה מגלובס על מחירי השכירות בתל אביב

מצ"ב כתבה ממגזין סוף השבוע של גלובס שמדברת על עצירה בעליית מחירי השכירויות בתל אביב, במיוחד בדירות של מעל 7000 ש"ח:

http://www.globes.co.il/news/docview.aspx?did=1001172630

לא יודע להגיד עד כמה הכתבה באמת מייצגת.

להמשיך לקרוא כתבה מגלובס על מחירי השכירות בתל אביב

מכירות דירות חדשות – נובמבר

לפני זמן קצר פרסמה הלמ"ס את נתוני מכירות הדירות החדשות לחודש נובמבר.

http://cbs.gov.il/reader/newhodaot/hodaa_template.html?hodaa=201704007

הנתונים מנוכי העונתיות מראים על ירידה קלה מהחודש שעבר (שתוקן מעט כלפי מעלה). סה"כ מראים הנתונים על יציבות.

להמשיך לקרוא מכירות דירות חדשות – נובמבר

סקירת שוק הנדל"ן של משרד האוצר

לא מזמן פרסם משרד האוצר סקירת שוק הנדל"ן למגורים לחודשים אוקטובר נובמבר:

http://mof.gov.il/chiefecon/economyandresearch/doclib/skiracalcalit_08012017.pdf

הסקירה של האוצר מעניינת במיוחד כי היא כוללת גם נתונים לגבי שוק היד שנייה.

לפי הנתונים שני החודשים היו חלשים מאד. חלק מהחולשה באוקטובר מוסבר על-ידי ריבוי חגים, אבל זאת לא הסיבה היחידה כי אחרת הייתה נרשמת קפיצה גדולה יחסית בנובמבר בגלל העסקאות שנדחו בגלל החגים.

לפי הסקירה גם דצמבר היה חלש יחסית.

 

דוח התעסוקה לחודש דצמבר בארה"ב.

לא מזמן התפרסם בארה"ב דו"ח התעסוקה לחודש דצמבר. סה"כ היה דו"ח לא רע.

בדצמבר נוצרו 156,000 משרות, מעט נמוך מהתחזיות אבל הנתון של חודש נובמבר תוקן למעלה. סה"כ נוצרו בשלושה חודשים האחרונים 165,000 משרות בממוצע, גבוה משמעותית מהנדרש לפי קצב גידול כוח העבודה לכן זה לא מפתיע שהשכר עולה. לאחר נתון מאכזב בחודש נובמבר עלה השכר לשעת עבודה ב-0.4% ומשנה שעברה הוא עלה ב-2.9%.

סה"כ הנתונים חזקים ומצדיקים המשך העלאות ריבית, אבל הנתונים פחות רלוונטיים כעת, עד שנדע בדיוק מה הנשיא החדש מתכנן לעשות.